[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f3b44u8e8yg1sd":3,"$ffegs2evbp6jw":51,"$f2emw9x6ij0gm":55,"$fbwk3vtva8yds":59},{"item":4,"previous":39,"next":45},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":14,"isInfographic":15,"categories":16,"isVideo":15,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":37,"updatedAt":38},1067,"is-family-mortgage-debt-out-of-control","¿Está fuera de control la deuda hipotecaria familiar?","Algunos propietarios de vivienda recientemente hicieron una refinanciación “con entrega de dinero en efectivo” y han tomado una porción mayor de la plusvalía de su casa. Otros han vendido sus casas y han comprado casas más caras con hipotecas más grandes. Al mismo tiempo, los compradores por primera vez se han convertido en propietarios de vivienda y ahora tienen pagos hipotecarios por primera vez.\r\n\r\n","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2018\u002F04\u002F11141037\u002F20180419-Share-STM.jpg","Algunos propietarios de vivienda recientemente hicieron una refinanciación “con entrega de dinero en efectivo” y han tomado una porción mayor de la plusvalía de su casa. Otros han vendido sus casas y han comprado casas más caras con hipotecas más grandes. Al mismo tiempo, los compradores por primera vez se han convertido en propietarios de vivienda y ahora tienen pagos hipotecarios por primera vez.\r\n\r\n\u003C!--more-->\r\n\r\nEstos acontecimientos han causado preocupación de que las familias podrían estar alcanzando niveles insostenibles de deuda hipotecaria. Algunos están preocupados que podríamos estar repitiendo el comportamiento que ayudó a precipitar el desplome de la vivienda diez años atrás.\r\n\r\nHoy, queremos asegurarles a todos que este no es el caso. Aquí hay una gráfica creada con \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.federalreserve.gov\u002Freleases\u002Fhousedebt\u002Fdefault.htm\">datos\u003C\u002Fa> publicados por la \u003Cem>junta de la Reserva federal\u003C\u002Fem> que muestra el \u003Cstrong>coeficiente del servicio de la deuda familiar\u003C\u002Fstrong> para las hipotecas, como porcentaje del ingreso personal disponible. El coeficiente es el total de los pagos hipotecarios requeridos trimestralmente, dividido por el total del ingreso personal disponible. En otras palabras, el porcentaje del ingreso gastable que la gente está utilizando para pagar su hipoteca.\r\n\r\n\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2018\u002F04\u002F20180419-STM-SPA.jpeg\">\u003Cimg class=\"alignnone wp-image-37370\" src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2018\u002F04\u002F20180419-STM-SPA.jpeg\" alt=\"¿Está fuera de control la deuda hipotecaria familiar? | Simplifying The Market\" width=\"650\" height=\"488\" \u002F>\u003C\u002Fa>\r\n\r\nEl coeficiente actual de 4.44 % no está nada cerca del coeficiente de 7.21 % durante el máximo de la burbuja y por el contrario está en la tasa más baja desde 1980 (4.38 %).\r\n\r\nBill McBride de \u003Cem>Calculated Risk\u003C\u002Fem> recientemente \u003Ca href=\"http:\u002F\u002Fwww.calculatedriskblog.com\u002F2018\u002F04\u002Ffed-q4-2017-household-debt-service.html\">comentó sobre el coeficiente\u003C\u002Fa>:\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem> “El coeficiente del servicio de la deuda para las hipotecas est\u003C\u002Fem>\u003Cem>á\u003C\u002Fem>\u003Cem> cerca del mínimo en los últimos 38 años. Este coeficiente aument\u003C\u002Fem>\u003Cem>ó\u003C\u002Fem>\u003Cem> rápidamente durante la burbuja de la vivienda y continu\u003C\u002Fem>\u003Cem>ó\u003C\u002Fem>\u003Cem> aumentando hasta 2007. Con la caída de las tasas hipotecarias, y menos deuda hipotecaria, la proporción hipotecaria ha disminuido significativamente”. \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\n\u003Ch3>\u003Cstrong>En conclusión, \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\r\nMuchas familias pagaron un precio muy alto debido a las prácticas dudosas que llevaron al desplome de la vivienda en la década pasada. Parece que el pueblo estadounidense ha aprendido la lección y no está repitiendo ese mismo comportamiento con respecto a su deuda hipotecaria."," \r\nMuchas familias pagaron un precio muy alto debido a las prácticas dudosas que llevaron al desplome de la vivienda en la década pasada. Parece que el pueblo estadounidense ha aprendido la lección y no está repitiendo ese mismo comportamiento con respecto a su deuda hipotecaria.","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2018\u002F04\u002F20180419-STM-SPA.jpeg",false,[17,21,25,29,33],{"id":18,"name":19,"slug":20},5,"Para los compradores","buyers",{"id":22,"name":23,"slug":24},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":26,"name":27,"slug":28},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":30,"name":31,"slug":32},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":34,"name":35,"slug":36},38,"Compradores de casa mas grande","move-up","2018-04-19T10:00:41Z","2018-04-12T15:06:48Z",{"id":40,"slug":41,"title":42,"featuredImage":43,"publishedAt":44,"contentType":10,"isVideo":15},1066,"how-much-do-you-need-to-make-to-buy-a-home-in-your-state","¿Cuánto necesita ganar para comprar una casa en su estado?","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2018\u002F04\u002F12123815\u002F20180418-Share-STM.jpg","2018-04-18T10:00:14Z",{"id":46,"slug":47,"title":48,"featuredImage":49,"publishedAt":50,"contentType":10,"isVideo":15},1068,"home-buying-myths-slayed-infographic-2","Mitos destruidos sobre la compra de casa [infografía] ","http:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2018\u002F04\u002F19123027\u002F20180420-Share-STM.jpg","2018-04-20T10:00:20Z",{"cover":52,"open":53,"shareSpread":54},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Magazine-SP-original.png",{"cover":56,"open":57,"shareSpread":58},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Magazine-SP-original.png",[60,64,65,66,70,74,78,79,83,84,85,89,93,97,101,105,109,113,117,121,125,129,133,137,141,145,149,153,157,160],{"id":61,"name":62,"slug":63},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":18,"name":19,"slug":20},{"id":22,"name":23,"slug":24},{"id":67,"name":68,"slug":69},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":71,"name":72,"slug":73},8,"Infografías","infographics",{"id":75,"name":76,"slug":77},9,"Precios","home-prices",{"id":26,"name":27,"slug":28},{"id":80,"name":81,"slug":82},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":30,"name":31,"slug":32},{"id":34,"name":35,"slug":36},{"id":86,"name":87,"slug":88},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":90,"name":91,"slug":92},42,"Featured","featured",{"id":94,"name":95,"slug":96},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":98,"name":99,"slug":100},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":102,"name":103,"slug":104},53,"Alquilar Vs. 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