[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f13ndrex3rs3y2":3,"$ffegs2evbp6jw":38,"$f2emw9x6ij0gm":42,"$fbwk3vtva8yds":46},{"item":4,"previous":26,"next":32},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":9,"isInfographic":14,"categories":15,"isVideo":14,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":24,"updatedAt":25},1037,"a-new-housing-bubble-formingnot-before-2024","Una nueva burbuja de la vivienda se está formando… ¡no antes del 2024! ","Un \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.corelogic.com\u002Finsights\u002Fcorelogic-special-report.aspx\">informe\u003C\u002Fa> reciente de \u003Cem>CoreLogic\u003C\u002Fem> reveló que los valores de las casas en los Estados Unidos apreciaron más de 37 % durante los últimos 5 años. A algunos les preocupa que esto sea evidencia de que podemos estar al borde de otro “auge y caída” de la vivienda como el que experimentamos desde 2006 a 2008.\r\n\r\n","","blog","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2018\u002F03\u002F06171334\u002F20180308-Share-STM.jpg","Un \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.corelogic.com\u002Finsights\u002Fcorelogic-special-report.aspx\">informe\u003C\u002Fa> reciente de \u003Cem>CoreLogic\u003C\u002Fem> reveló que los valores de las casas en los Estados Unidos apreciaron más de 37 % durante los últimos 5 años. A algunos les preocupa que esto sea evidencia de que podemos estar al borde de otro “auge y caída” de la vivienda como el que experimentamos desde 2006 a 2008.\r\n\r\n\u003C!--more-->\r\n\r\nRecientemente, varios expertos en la vivienda hablaron sobre el tema para aliviar estos temores.\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>Sean Becketti, economista principal de \u003Cem>Freddie Mac \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem> “La evidencia indica que actualmente no hay una burbuja de los precios de las viviendas en los Estados Unidos, a pesar del rápido aumento de los precios de las viviendas durante los últimos cinco años”. \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>Edward Golding, un alto miembro del \u003Cem>Urban Institute's Housing Finance Policy Center\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem> “No es probable que haya una burbuja nacional de la forma que la vimos la primera década del siglo”. \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>Christopher Thornberg, \u003Cem>socio en Beacon Economics\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem> “No hay una señal directa o indirecta de ningún tipo de burbuja”. \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>Bill McBride, Calculated Risk\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem> “Yo no llamaría a los precios de las viviendas una burbuja”. \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>David M. Blitzer, \u003Cem>director del comite del indice \u003C\u002Fem>en \u003Cem>S&P Dow Jones Indices\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem> “La vivienda no está repitiendo el per\u003C\u002Fem>\u003Cem>í\u003C\u002Fem>\u003Cem>odo de la burbuja de 2000-2006”. \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\nUn artículo reciente de Teo Nicolais, un empresario de bienes raíces que imparte cursos sobre los principios de bienes raíces, los mercados y finanzas en \u003Cem>Harvard Extension School\u003C\u002Fem> concluyó que la próxima burbuja de la vivienda podría ocurrir hasta el 2024.\r\n\r\nEl artículo, \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.extension.harvard.edu\u002Finside-extension\u002Fhow-use-real-estate-trends-predict-next-housing-bubble\">\u003Cem>How to Use Real Estate Trends to Predict the Next Housing Bubble\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa>\u003Cem> (Como utilizar las tendencias de bienes raíces para predecir la próxima burbuja de la vivienda), \u003C\u002Fem>mira los máximos anteriores en los valores de bienes raíces regresando hasta 1818. Nicolais utiliza la investigación de varios economistas. El artículo detalla las cuatro fases del ciclo de bienes raíces y lo que define cada fase.\r\n\r\nNicolais concluyó su artículo diciendo:\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem> “Aquellos que estudian la crisis financiera de 2008 (esperamos) que siempre estarán cansados del próximo gran desplome. Si George, Harrison, y Foldvary tienen razón, sin embargo, eso no pasara hasta después del próximo máximo alrededor del 2014. \u003C\u002Fem>\r\n\r\n\u003Cem>Hasta entonces, aparte de la desaceleración ocasional y los inevitables hipos del mercado, es probable que la industria de bienes raíces disfrute de un largo per\u003C\u002Fem>\u003Cem>í\u003C\u002Fem>\u003Cem>odo de expansión”. \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\n\u003Ch3>\u003Cstrong>En conclusión,\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\r\nLa razón de la apreciación de los precios que estamos viendo es un desequilibrio entre la oferta y la demanda por la vivienda. Esto ha creado un aumento natural en los valores, no una burbuja en los precios.","\r\nLa razón de la apreciación de los precios que estamos viendo es un desequilibrio entre la oferta y la demanda por la vivienda. Esto ha creado un aumento natural en los valores, no una burbuja en los precios.",false,[16,20],{"id":17,"name":18,"slug":19},5,"Para los compradores","buyers",{"id":21,"name":22,"slug":23},6,"Para los vendedores","sellers","2018-03-08T10:00:25Z","2018-03-07T12:19:07Z",{"id":27,"slug":28,"title":29,"featuredImage":30,"publishedAt":31,"contentType":10,"isVideo":14},1036,"home-prices-the-difference-5-years-makes","Los precios de las viviendas: La diferencia que hace 5 años","https:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2018\u002F03\u002F02164356\u002F20180307-Share-STM.jpg","2018-03-07T10:00:23Z",{"id":33,"slug":34,"title":35,"featuredImage":36,"publishedAt":37,"contentType":10,"isVideo":14},1038,"the-difference-an-hour-will-make-this-spring-infographic","La diferencia que una hora hará esta primavera [infografía]","http:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2018\u002F03\u002F01120338\u002F20180309-Share-STM.jpg","2018-03-09T11:00:51Z",{"cover":39,"open":40,"shareSpread":41},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Magazine-SP-original.png",{"cover":43,"open":44,"shareSpread":45},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Magazine-SP-original.png",[47,51,52,53,57,61,65,69,73,77,81,85,89,93,97,101,105,109,113,117,121,125,129,133,137,141,145,149,153,156],{"id":48,"name":49,"slug":50},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":17,"name":18,"slug":19},{"id":21,"name":22,"slug":23},{"id":54,"name":55,"slug":56},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":58,"name":59,"slug":60},8,"Infografías","infographics",{"id":62,"name":63,"slug":64},9,"Precios","home-prices",{"id":66,"name":67,"slug":68},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":70,"name":71,"slug":72},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":74,"name":75,"slug":76},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":78,"name":79,"slug":80},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":82,"name":83,"slug":84},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":86,"name":87,"slug":88},42,"Featured","featured",{"id":90,"name":91,"slug":92},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":94,"name":95,"slug":96},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":98,"name":99,"slug":100},53,"Alquilar Vs. Comprar","rent-vs-buy",{"id":102,"name":103,"slug":104},80,"Time-sensitive","time-sensitive",{"id":106,"name":107,"slug":108},81,"Outdated","outdated",{"id":110,"name":111,"slug":112},147,"Internal","internal",{"id":114,"name":115,"slug":116},148,"Do Not Autopost","do-not-autopost",{"id":118,"name":119,"slug":120},320,"Inventario","inventory",{"id":122,"name":123,"slug":124},321,"Valor del agente","agent-value",{"id":126,"name":127,"slug":128},322,"Asequibilidad","affordability",{"id":130,"name":131,"slug":132},323,"Consejos de compra","buying-tips",{"id":134,"name":135,"slug":136},324,"Reducir el tamaño","downsize",{"id":138,"name":139,"slug":140},325,"Economía","economy",{"id":142,"name":143,"slug":144},326,"Equidad","equity",{"id":146,"name":147,"slug":148},327,"Previsiones","forecasts",{"id":150,"name":151,"slug":152},328,"Consejos de venta","selling-tips",{"id":154,"name":9,"slug":155},339,"expiredwithdrawncanceled",{"id":157,"name":9,"slug":158},340,"price-it-rightoverpricing"]