[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f3ck8dfv6rp5iq":3,"$f2emw9x6ij0gm":39,"$fbwk3vtva8yds":43},{"item":4,"previous":27,"next":33},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":14,"isInfographic":15,"categories":16,"isVideo":15,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":25,"updatedAt":26},959,"homeowners-your-house-must-be-sold-twice","Propietarios: Su casa debe ser vendida DOS veces","En el mercado de la vivienda actual, donde la oferta es muy baja y la demanda es bien alta, el valor de las casas está aumentando rápidamente. Muchos expertos están pronosticando que el valor de las casas podría apreciar más de otro 5 % durante los próximos 12 meses. Uno de los principales desafíos en un mercado así es la tasación del banco.\r\n\r\n","","blog","https:\u002F\u002Fsimplifyingmedia\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2017\u002F11\u002F16111522\u002F20171120-Share-STM.jpg","En el mercado de la vivienda actual, donde la oferta es muy baja y la demanda es bien alta, el valor de las casas está aumentando rápidamente. Muchos expertos están pronosticando que el valor de las casas podría apreciar más de otro 5 % durante los próximos 12 meses. Uno de los principales desafíos en un mercado así es la tasación del banco.\r\n\r\n\u003C!--more-->\r\n\r\nSi los precios están subiendo, es difícil para los tasadores encontrar ventas comparables y adecuadas (casas similares en el vecindario que cerraron recientemente) para defender el precio de venta al realizar la evaluación del banco.\r\n\r\nCada mes en su \u003Cem>Home Price Perception Index (HPPI por sus siglas en inglés), Quicken Loans\u003C\u002Fem> \u003Ca href=\"http:\u002F\u002Fwww.quickenloans.com\u002Fpress-room\u002F2017\u002F11\u002F14\u002Fquicken-loans-study-shows-less-1-difference-owner-appraiser-opinions-home-values-october\u002F\">mide\u003C\u002Fa> la desigualdad entre lo que el propietario de casa que pretende refinanciar su casa cree que vale, comparado con la evaluación del tasador de la misma casa.\r\n\r\nBill Banfield, VP ejecutivo de \u003Cem>Capital Markets\u003C\u002Fem> en \u003Cem>Quicken Loans\u003C\u002Fem> insta a todos los que quieren comprar o vender en el mercado actual que recuerde el impacto de este desafío:\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem>“Basado en el HPPI, parece que los propietarios de vivienda en los mercados donde los precios están aumentando más rápido que el promedio nacional – como Denver, Seattle y San Francisco – siguen subestimando lo rápido que el valor de las casas están aumentando, por lo que la tasación promedio es más alta que el estimado de los propietarios. \u003C\u002Fem>\r\n\r\n\u003Cem>En el inverso si eso, los propietarios en áreas donde el valor no está aumentando tan rápido pueden pensar que están aumentando más rápido de donde están, lo que conduce a que el tasador retrase el estimado”. \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\nLa tabla a continuación muestra como la brecha aumento durante cada uno de los últimos seis meses.\r\n\r\n\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2017\u002F11\u002F20171120-STM-SPA.jpg\">\u003Cimg class=\"alignnone wp-image-36575\" src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2017\u002F11\u002F20171120-STM-SPA.jpg\" alt=\"Propietarios: Su casa debe ser vendida DOS veces | Simplifying The Market\" width=\"650\" height=\"488\" \u002F>\u003C\u002Fa>\r\n\u003Ch3>\u003Cstrong>En conclusión, \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\r\nCada casa en el mercado debe venderse dos veces; una vez al posible comprador y luego a el banco (a través del tasador del banco). Con los precios escalando, la segunda venta puede ser más difícil que la primera. Si usted está planeando entrar al mercado de la vivienda este año, reunámonos para discutir este y cualquier otro obstáculo que pueda surgir."," \r\nCada casa en el mercado debe venderse dos veces; una vez al posible comprador y luego a el banco (a través del tasador del banco). Con los precios escalando, la segunda venta puede ser más difícil que la primera. 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","https:\u002F\u002Fsimplifyingmedia\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2017\u002F11\u002F14121331\u002F20171121-Share-STM.jpg","2017-11-21T10:00:19Z",{"cover":40,"open":41,"shareSpread":42},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Magazine-SP-original.png",[44,48,52,53,57,61,65,69,73,77,78,82,86,90,94,98,102,106,110,114,118,122,126,130,134,138,142,146,150,153],{"id":45,"name":46,"slug":47},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":49,"name":50,"slug":51},5,"Para los compradores","buyers",{"id":18,"name":19,"slug":20},{"id":54,"name":55,"slug":56},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":58,"name":59,"slug":60},8,"Infografías","infographics",{"id":62,"name":63,"slug":64},9,"Precios","home-prices",{"id":66,"name":67,"slug":68},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":70,"name":71,"slug":72},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":74,"name":75,"slug":76},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":22,"name":23,"slug":24},{"id":79,"name":80,"slug":81},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":83,"name":84,"slug":85},42,"Featured","featured",{"id":87,"name":88,"slug":89},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":91,"name":92,"slug":93},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":95,"name":96,"slug":97},53,"Alquilar Vs. 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