[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f3gg3khujf7a7s":3,"$f2emw9x6ij0gm":35,"$fbwk3vtva8yds":39},{"item":4,"previous":23,"next":29},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":14,"isInfographic":15,"categories":16,"isVideo":15,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":21,"updatedAt":22},858,"nar-data-shows-now-is-a-great-time-to-sell","¡Los datos de NAR muestran que ahora es un buen momento para vender! ","Todos sabemos que el mejor momento para vender cualquier artículo es cuando la demanda esta alta y la oferta de ese artículo es limitado. Dos reportes importantes emitidos por la \u003Cem>Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) revelaron información que sugiere que ahora sigue siendo un buen momento para vender su casa.\r\n\r\n","","blog","https:\u002F\u002Fsimplifyingmedia\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2017\u002F06\u002F28133640\u002F20170703-Share-STM.jpg","Todos sabemos que el mejor momento para vender cualquier artículo es cuando la demanda esta alta y la oferta de ese artículo es limitado. Dos reportes importantes emitidos por la \u003Cem>Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>) revelaron información que sugiere que ahora sigue siendo un buen momento para vender su casa.\r\n\r\n\u003C!--more-->\r\n\r\nVeamos los datos cubiertos por el último \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Freports\u002Frealtors-confidence-index\">\u003Cem>REALTORS\u003C\u002Fem>\u003Cem>®\u003C\u002Fem>\u003Cem> Confidence Index\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa> y el \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.nar.realtor\u002Fnews-releases\u002F2017\u002F06\u002Fexisting-home-sales-rise-11-percent-in-may-median-sales-price-ascends-to-new-high\">\u003Cem>Existing Home Sales Report\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fa>.\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>REALTORS\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>®\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong> CONFIDENCE INDEX\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\nCada mes, \u003Cem>NAR\u003C\u002Fem> encuesta a “\u003Cem>más de 50,000 profesionales en bienes raíces acerca de sus expectativas sobre las ventas de las casas, los precios y las condiciones del mercado\u003C\u002Fem>”. Este mes, el índice mostro (de nuevo) que la demanda de compra de una casa continúo superando la oferta en mayo.\r\n\r\nEl mapa a continuación ilustra la demanda de los compradores desglosada por estado (entre más oscuro su estado, más fuerte es la demanda).\r\n\r\n\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2017\u002F07\u002F20170703-STM-SPA.jpg\">\u003Cimg class=\"alignnone wp-image-35823\" src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2017\u002F07\u002F20170703-STM-SPA.jpg\" alt=\"¡Los datos de NAR muestran que ahora es un buen momento para vender! | Simplifying The Market\" width=\"650\" height=\"488\" \u002F>\u003C\u002Fa>\r\n\r\nAdemás de revelar la alta demanda, el índice también menciona que “\u003Cem>comparado con las mismas condiciones del mismo mes del año pasado, las condiciones del tránsito de los vendedores estaban ‘escasas’ en 24 estados, ‘estables’ en 25 estados, y ‘fuertes’ en D.C y west Virginia\u003C\u002Fem>”.\r\n\r\n\u003Cstrong>La moraleja: \u003C\u002Fstrong>La demanda de la vivienda sigue fuerte a través de 2017, pero la oferta está luchando para mantenerse, y esta tendencia probablemente continuara hasta 2018.\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>THE EXISTING HOME SALES REPORT\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\nLos datos más importantes revelados en el informe no fueron las ventas, sino el inventario de las casas para la venta (la oferta). El informe explicó que:\r\n\u003Cul>\r\n \t\u003Cli>El total del inventario de las casas \u003Cstrong>aumento 2.1 %\u003C\u002Fstrong> a 1.96 millones de casas disponibles para la venta\u003C\u002Fli>\r\n \t\u003Cli>Eso representa \u003Cstrong>una oferta de 4.2 meses\u003C\u002Fstrong> al ritmo actual de las ventas\u003C\u002Fli>\r\n \t\u003Cli>El inventario que no se ha vendido es \u003Cstrong>8.4 % menor al de un año atrás\u003C\u002Fstrong>, marcando el 24° mes consecutivo con disminución año tras año\u003C\u002Fli>\r\n\u003C\u002Ful>\r\nSegún Lawrence Yun, \u003Cem>Economista principal de NAR:\u003C\u002Fem>\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem>\"Los niveles actuales de la demanda indican que las ventas deberían ser más fuertes, pero es claro que \u003Cstrong>algunos compradores potenciales tienen que retrasar o posponer la búsqueda de su casa porque la oferta baja\u003C\u002Fstrong> está llevando al empeoramiento de las condiciones de accesibilidad”. \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\nEn bienes raíces, hay una pauta que se aplica a menudo; cuando hay menos de 6 meses de inventario disponible, estamos en un mercado de los vendedores y vamos a ver apreciación. Entre 6 a 7 meses es un mercado neutral, donde los precios van a aumentar según la tasa de inflación. Más de 7 meses de inventario, significan que estamos en un mercado de compradores y se debe esperar depreciación en los valores de las casas.\r\n\r\nComo mencionamos antes, actualmente hay \u003Cstrong>una oferta de 4.2 meses\u003C\u002Fstrong>, y las casas se van rápido. El \u003Cem>Confidence Index\u003C\u002Fem> muestra que 55 % de las propiedades estuvieron en el mercado por menos de un mes cuando se vendieron.\r\n\r\n\u003Cstrong>En mayo las propiedades que se vendieron nacionalmente estuvieron típicamente en el mercado por 27 días\u003C\u002Fstrong>. Como nota Yun, esto va a continuar, a menos que más casas para la venta lleguen al mercado.\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem>\"Con la oferta de casas nuevas y existentes fracasando en ponerse al día con la demanda, varios mercados este verano van a seguir viendo las casas ir a contrato \u003C\u002Fem>\u003Cem>a un ritmo notablemente rápido de menos de un mes”. \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\n\u003Cstrong>La moraleja: \u003C\u002Fstrong>El inventario de las casas para la venta está todavía muy por debajo de la oferta de los 6 meses necesarios para un mercado normal. Y la oferta continuara \u003Cem>‘fracasando en ponerse al día con la demanda\u003C\u002Fem>’ si una oferta ‘considerable’ no entra en el mercado.\r\n\u003Ch3>\u003Cstrong>En conclusión,\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\r\nSi usted va a vender, ahora puede ser el momento para tomar ventaja de los compradores listos, dispuestos y en capacidad que aún están buscando por su casa.","\r\nSi usted va a vender, ahora puede ser el momento para tomar ventaja de los compradores listos, dispuestos y en capacidad que aún están buscando por su casa.","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2017\u002F07\u002F20170703-STM-SPA.jpg",false,[17],{"id":18,"name":19,"slug":20},6,"Para los vendedores","sellers","2017-07-03T10:00:17Z","2017-08-11T12:06:38Z",{"id":24,"slug":25,"title":26,"featuredImage":27,"publishedAt":28,"contentType":10,"isVideo":15},857,"existing-home-sales-surge-into-summer-infographic","Oleada de ventas de las casas ya existentes entrando al verano [infografía]","http:\u002F\u002Ffiles.simplifyingthemarket.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2017\u002F06\u002F26155517\u002F20170630-STM-Share.jpg","2017-06-30T10:00:25Z",{"id":30,"slug":31,"title":32,"featuredImage":33,"publishedAt":34,"contentType":10,"isVideo":15},859,"your-opportunity-to-achieve-the-american-dream-keeps-getting-better","¡Su oportunidad para alcanzar el sueño americano se pone cada vez mejor! 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