[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f2mpvckjzfb9qq":3,"$ffegs2evbp6jw":42,"$fbwk3vtva8yds":46},{"item":4,"previous":30,"next":36},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":9,"isInfographic":14,"categories":15,"isVideo":14,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":28,"updatedAt":29},550,"billionaire-buy-a-home-and-if-you-can-buy-a-second-home","Multimillonario: compre una casa… y si puede, ¡compre una segunda casa!","\u003Cstrong>Tres años atrás\u003C\u002Fstrong>, John Paulson dio el discurso principal en la conferencia de \u003Cem>CNBC\u002FInversionista Institucional\u003C\u002Fem>. En su discurso, dijo a los asistentes que él cree que la vivienda continuara su sólida recuperación por los próximos 4 a 7 años diciendo:\r\n\r\n","","blog","https:\u002F\u002Fsimplifyingmedia\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2016\u002F05\u002F01161446\u002FSTM.jpg","\u003Cstrong>Tres años atrás\u003C\u002Fstrong>, John Paulson dio el discurso principal en la conferencia de \u003Cem>CNBC\u002FInversionista Institucional\u003C\u002Fem>. En su discurso, dijo a los asistentes que él cree que la vivienda continuara su sólida recuperación por los próximos 4 a 7 años diciendo:\r\n\r\n\u003C!--more-->\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem>“El mercado de la vivienda ha tocado fondo. No es demasiado tarde para involucrarse. Todavía pienso que comprar una casa es la mejor inversión que puede hacer cualquier persona. La asequibilidad está todavía a niveles más altos que nunca”. \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\nCuando se le pregunto como la persona promedio puede tomar ventaja del mercado de la vivienda actual, Paulson dijo:\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem>“Compre una casa y, si puede, compre una segunda casa”. \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\n\u003Cstrong>Hace dos años\u003C\u002Fstrong>, Paulson reiteró su declaración, diciendo:\r\n\u003Cblockquote>\u003Cem>“Yo aún creo que, desde una perspectiva individual, el mejor acuerdo de inversión que usted puede hacer es comprar una residencia principal que usted ocupe como el propietario”. \u003C\u002Fem>\u003C\u002Fblockquote>\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>¿Quién es John Paulson y por qué debería escucharlo? \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\nPaulson es la persona que, en 2005 & 2006, hizo una fortuna apostando que el desastre de las hipotecas de alto riesgo (subprime) causarían el colapso del mercado de la vivienda. El entiende cómo funciona el mercado de la vivienda y sabe cuándo comprar y cuando vender.\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>¿Qué piensan otros de Paulson?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\nSegún \u003Cem>Forbes\u003C\u002Fem>, John Paulson es:\r\n\u003Cblockquote>“\u003Cem>Un multibillonario gestor de fondos de cobertura y un genio de la inversión\u003C\u002Fem>.”\u003C\u002Fblockquote>\r\nDe acuerdo con \u003Cem>The Wall Street Journal\u003C\u002Fem>, Paulson es:\r\n\u003Cblockquote>“\u003Cem>Un magnate de fondos de cobertura que hizo su nombre, y una fortuna, apostando en contra de las hipotecas de alto riesgo cuando nadie más ni siquiera sabía lo que eran\u003C\u002Fem>.”\u003C\u002Fblockquote>\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>Entonces… ¿Es todavía cierto lo que él dijo? \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\nLas razones principales detrás de las declaraciones de Paulson todavía son ciertas, pero ¿\u003Cem>por qué \u003C\u002Fem>el cree que ser propietario de casa es una gran inversión?\r\n\r\nPaulson desglosa la matemática de ser propietario de casa como una inversion:\r\n\r\n\u003Cb>\u003Ci>\u003Cstrong>\u003Cem>1.“Hoy en día los costos de financiación son extraordinariamente bajos”.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fi>\u003C\u002Fb>\r\n\r\nLos últimos números de \u003Ca href=\"http:\u002F\u002Fwww.freddiemac.com\u002F\">Freddie Mac\u003C\u002Fa> demuestran que usted aún puede obtener una hipoteca a 30 años por menos del 4 %.\r\n\r\n\u003Cb>\u003Ci>\u003Cstrong>\u003Cem>2.“Y si usted pone una cuota inicial, digamos, del 10 por ciento y la casa sube un 5 por ciento”, como muchos predicen, “entonces usted estará 50 por ciento por encima de su inversión.\"\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fi>\u003C\u002Fb>\r\n\r\n¿Cuantos están viendo un regreso del 50% en una inversión en efectivo ahora?\r\n\r\nPaulson pasa a comparar los beneficios financieros a largo plazo de ser propietario versos alquilar:\r\n\r\n\u003Cb>\u003Ci>\u003Cstrong>\u003Cem>3.“y si usted asegura el costo por los próximos 30 años. Y hoy el costo de ser propietario es algo menor que el costo de alquilar. Y si usted alquila, la renta sube cada año. Pero si usted compra una hipoteca a 30 años, el costo es fijo”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fi>\u003C\u002Fb>\r\n\u003Ch3>\u003Cstrong>En conclusión,\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\r\nCuando un multimillonario da consejos de inversión, la gente por lo general clama para escucharlo. Este multimillonario dio un consejo simple – \u003Cem>Si aún no vive en su casa propia, vaya y compre \u003C\u002Fem>","\r\nCuando un multimillonario da consejos de inversión, la gente por lo general clama para escucharlo. Este multimillonario dio un consejo simple – \u003Cem>Si aún no vive en su casa propia, vaya y compre \u003C\u002Fem>",false,[16,20,24],{"id":17,"name":18,"slug":19},5,"Para los compradores","buyers",{"id":21,"name":22,"slug":23},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":25,"name":26,"slug":27},38,"Compradores de casa mas grande","move-up","2016-05-02T10:00:55Z","2016-04-28T16:40:43Z",{"id":31,"slug":32,"title":33,"featuredImage":34,"publishedAt":35,"contentType":10,"isVideo":14},549,"investment-home-sales-rebound-in-2015-infographic","Las ventas de las casas para la inversión se recuperaron en 2015 [infografía] ","https:\u002F\u002F\u002F","2016-04-29T10:00:35Z",{"id":37,"slug":38,"title":39,"featuredImage":40,"publishedAt":41,"contentType":10,"isVideo":14},551,"housing-inventory-disappearing","El inventario de las viviendas está desapareciendo","https:\u002F\u002Fsimplifyingmedia\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2016\u002F04\u002F01161442\u002FInventory-STM.jpg","2016-05-03T10:00:06Z",{"cover":43,"open":44,"shareSpread":45},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Buyers-Guide-Magazine-SP-original.png",[47,51,52,56,60,64,68,69,73,77,78,82,86,90,94,98,102,106,110,114,118,122,126,130,134,138,142,146,150,153],{"id":48,"name":49,"slug":50},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":17,"name":18,"slug":19},{"id":53,"name":54,"slug":55},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":57,"name":58,"slug":59},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":61,"name":62,"slug":63},8,"Infografías","infographics",{"id":65,"name":66,"slug":67},9,"Precios","home-prices",{"id":21,"name":22,"slug":23},{"id":70,"name":71,"slug":72},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":74,"name":75,"slug":76},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":25,"name":26,"slug":27},{"id":79,"name":80,"slug":81},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":83,"name":84,"slug":85},42,"Featured","featured",{"id":87,"name":88,"slug":89},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":91,"name":92,"slug":93},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":95,"name":96,"slug":97},53,"Alquilar Vs. 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