[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f196quu53h7i1e":3,"$ffegs2evbp6jw":39,"$f2emw9x6ij0gm":43,"$fbwk3vtva8yds":47},{"item":4,"previous":27,"next":33},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":13,"bodyImage":14,"isInfographic":15,"categories":16,"isVideo":15,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":25,"updatedAt":26},513,"yes-home-prices-are-rising-no-a-new-housing-bubble-is-not-forming","Si, los precios de las casas están aumentando. No, no se está formando una nueva burbuja ","Recientemente informamos que los precios de las casas continúan en aumento en la mayor parte de la nación. Esto ha creado la preocupación en algunos expertos, de que una burbuja de la vivienda como la que vimos hace diez años atrás se esté formando de nuevo. Queremos explicar porque estas preocupaciones están injustificadas.\r\n\r\n","","blog","https:\u002F\u002Fsimplifyingmedia\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2016\u002F03\u002F01161636\u002FBubble-STM.jpg","Recientemente informamos que los precios de las casas continúan en aumento en la mayor parte de la nación. Esto ha creado la preocupación en algunos expertos, de que una burbuja de la vivienda como la que vimos hace diez años atrás se esté formando de nuevo. Queremos explicar porque estas preocupaciones están injustificadas.\r\n\r\n\u003C!--more-->\r\n\r\nEl aumento actual del valor de las viviendas puede explicarse fácilmente con la teoría del \u003Cem>suministro y la demanda\u003C\u002Fem>. Ahora, el número de familias buscando adquirir una casa es mayor que el suministro de viviendas en el mercado.\r\n\r\nAquí hay una gráfica que explica como el suministro mensual del inventario de viviendas afecta el valor de las casas:\r\n\r\n\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2016\u002F03\u002FSTM-SP-1.jpg\" rel=\"attachment wp-att-32979\">\u003Cimg class=\"alignnone wp-image-32979\" src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2016\u002F03\u002FSTM-SP-1.jpg\" alt=\"Si, los precios de las casas están aumentando. No, no se está formando una nueva burbuja | Simplifying The Market\" width=\"650\" height=\"488\" \u002F>\u003C\u002Fa>\r\n\r\nSegún el \u003Cem>último \u003Cstrong>informe de las ventas de las casas ya existentes\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fem> de la \u003Cem>Asociación nacional de Realtors\u003C\u002Fem>, actualmente hay un inventario de cuatro meses de suministro. Eso nos pone en la sección azul de la gráfica anterior. Los precios de las casas deben apreciar.\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>La diferencia en 2006…\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\nRegresando una década atrás la demanda por la vivienda \u003Cem>fue impulsada artificialmente\u003C\u002Fem> por las normas de los préstamos que eran demasiado indulgentes. Hoy, la fortaleza de la demanda de la vivienda es legítima y las normas de los préstamos no están nada cerca de donde estaban una década atrás.\r\n\r\nPrueba de esto, veamos la gráfica del \u003Cstrong>Índice de disponibilidad del crédito hipotecario\u003C\u002Fstrong> de la \u003Cem>Asociación que banqueros hipotecarios\u003C\u002Fem>:\r\n\r\n\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2016\u002F03\u002FSTM-SP-2.jpg\" rel=\"attachment wp-att-32980\">\u003Cimg class=\"alignnone wp-image-32980\" src=\"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2016\u002F03\u002FSTM-SP-2.jpg\" alt=\"Si, los precios de las casas están aumentando. No, no se está formando una nueva burbuja | Simplifying The Market\" width=\"650\" height=\"488\" \u002F>\u003C\u002Fa>\r\n\r\nEntre mayor era el número, más fácil era obtener una hipoteca. Podemos ver que, desde junio 2005 a junio 2007, Las normas hipotecarias eran mucho más permisivas que en los últimos nueve años.\r\n\u003Ch3>\u003Cstrong>En conclusión\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\r\nEl aumento de los precios de hoy, a diferencia de aquellos una década atrás, son el resultado de la demanda de compradores calificados superando el inventario actual de casas disponibles para la venta. Una vez el suministro aumente, los precios se nivelarán.","Recientemente informamos que los precios de las casas continúan en aumento en la mayor parte de la nación. Esto ha creado la preocupación en algunos expertos, de que una burbuja de la vivienda como la que vimos hace diez años atrás se esté formando de nuevo. Queremos explicar porque estas preocupaciones están injustificadas.\r\n\r\n\u003C!--more-->\r\n\r\nEl aumento actual del valor de las viviendas puede explicarse fácilmente con la teoría del \u003Cem>suministro y la demanda\u003C\u002Fem>. 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