[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f3oqbhxxshiliw":3,"$f2emw9x6ij0gm":32,"$fbwk3vtva8yds":36},{"item":4,"previous":22,"next":27},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":12,"bodyImage":13,"isInfographic":14,"categories":15,"isVideo":14,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":20,"updatedAt":21},247,"new-construction-new-competition-2","Construcción nueva = competencia nueva","\r\n\r\nDurante los últimos años, los vendedores de casa tuvieron que competir con un enorme inventario de propiedades en subasta (ejecuciones hipotecarias y ventas por menos de la deuda). 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Muchos dueños de casas están pensando en vender ya que el impacto de la sustancial competencia en descuento ha desaparecido.\r\n\r\nSin embargo, cada vendedor de una propiedad residencial ya existente debe darse cuenta que hay una nueva forma de competencia en el mercado: Las casas recién construidas.\r\n\r\nSegún el ‘\u003Ca href=\"http:\u002F\u002Fwww.realtor.org\u002Freports\u002Fhighlights-from-the-2014-profile-of-home-buyers-and-sellers\">Profile of Home Buyers & Sellers’\u003C\u002Fa> de la \u003Cem>Asociación Nacional de Realtors l\u003C\u002Fem>as ventas de construcciones nuevas representan el 16 % de todas las casas vendidas en 2014. La grafica de abajo muestra las 5 razones principales por las que un comprador elegiría una construcción nueva sobre una casa ya existente.\r\n\r\n\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2015\u002F03\u002FNC2.jpg\">\u003Cimg class=\"alignleft wp-image-37989\" src=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2015\u002F03\u002FNC2.jpg\" alt=\"NC2\" width=\"606\" height=\"454\" \u002F>\u003C\u002Fa>\r\n\r\nLos tres primeros no deberían ser una sorpresa. Con una casa nueva viene la posibilidad de personalizar el diseño y la capacidad de evitar el tener que renovar o lidiar con los problemas existentes.\r\n\r\nEl 10 % de los encuestados que cito \u003Cem>“la falta de inventario de casas ya existentes”\u003C\u002Fem> muy bien podría aumentar en 2015. El \u003Ca href=\"http:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fes\u002F2015\u002F02\u002F24\u002Fhome-sales-are-not-collapsing\u002F\">inventario de casas ya existentes\u003C\u002Fa> para la venta actualmente se encuentra en 4.7 meses de suministro, muy por debajo de los seis meses necesarios para tener un mercado históricamente normal.\r\n\r\nLa \u003Cem>Asociación Nacional de Constructores de casas (NAHB por sus siglas en inglés)\u003C\u002Fem> \u003Ca href=\"http:\u002F\u002Fwww.census.gov\u002Fconstruction\u002Fnrs\u002Fpdf\u002Fnewressales.pdf\">informo\u003C\u002Fa> que actualmente hay en el inventario un suministro de 5.4 meses de construcciones nuevas disponibles para ser compradas.\r\n\r\n\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2015\u002F03\u002FNC1.jpg\">\u003Cimg class=\"alignleft wp-image-37990\" src=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2015\u002F03\u002FNC1.jpg\" alt=\"NC1\" width=\"608\" height=\"456\" \u002F>\u003C\u002Fa>\r\n\r\n\u003Cstrong>En conclusión\u003C\u002Fstrong>\r\n\r\nCon una constante demanda de los compradores actualmente en el mercado, Si usted está pensando en vender, tal vez usted debería hacerlo ahora para evitar la competencia adicional que está llegando al mercado.","https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2015\u002F02\u002FNew-Construction3.jpg",false,[16],{"id":17,"name":18,"slug":19},6,"Para los vendedores","sellers","2015-03-03T10:00:05Z","2015-02-27T14:22:20Z",{"id":23,"slug":24,"title":25,"featuredImage":11,"publishedAt":26,"contentType":10,"isVideo":14},246,"selling-your-home-the-importance-of-using-an-agent","¿Vendiendo su casa? La importancia de utilizar un agente","2015-03-02T10:00:54Z",{"id":28,"slug":29,"title":30,"featuredImage":11,"publishedAt":31,"contentType":10,"isVideo":14},248,"housing-market-to-spring-forward","El mercado de la vivienda va  a “dar un paso hacia delante”","2015-03-04T10:00:28Z",{"cover":33,"open":34,"shareSpread":35},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Magazine-SP-original.png",[37,41,45,46,50,54,58,62,66,70,74,78,82,86,90,94,98,102,106,110,114,118,122,126,130,134,138,142,146,149],{"id":38,"name":39,"slug":40},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":42,"name":43,"slug":44},5,"Para los compradores","buyers",{"id":17,"name":18,"slug":19},{"id":47,"name":48,"slug":49},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":51,"name":52,"slug":53},8,"Infografías","infographics",{"id":55,"name":56,"slug":57},9,"Precios","home-prices",{"id":59,"name":60,"slug":61},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":63,"name":64,"slug":65},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":67,"name":68,"slug":69},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":71,"name":72,"slug":73},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":75,"name":76,"slug":77},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner",{"id":79,"name":80,"slug":81},42,"Featured","featured",{"id":83,"name":84,"slug":85},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":87,"name":88,"slug":89},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":91,"name":92,"slug":93},53,"Alquilar Vs. 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