[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f1j4m891j7z6t0":3,"$f2emw9x6ij0gm":36,"$fbwk3vtva8yds":40},{"item":4,"previous":26,"next":31},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":12,"bodyImage":13,"isInfographic":14,"categories":15,"isVideo":14,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":24,"updatedAt":25},227,"5-reasons-you-shouldnt-for-sale-by-owner-4","5 Razones por las que no debería vender por sí mismo (FSBO)","\r\n\r\nAlgunos vendedores consideran el tratar de vender la casa por su cuenta, conocido en la industria como For sale by owner (FSBO por sus siglas en inglés). Hay varias razones por las que esta no sería una buena idea para la gran mayoría de los vend...","","blog","https:\u002F\u002F\u002F","\u003Cp>\r\n\u003Cp>\u003Cimg class=\"alignnone size-full wp-image-37354\" src=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2015\u002F02\u002F5-Reasons-not-to-FSBO.jpg\" alt=\"5 Reasons You Shouldn't For Sale By Owner | Keeping Current Matters\" width=\"600\" height=\"315\" \u002F>\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp>Algunos vendedores consideran el tratar de vender la casa por su cuenta, conocido en la industria como \u003Cem>For sale by owner (FSBO por sus siglas en inglés\u003C\u002Fem>). Hay varias razones por las que esta no sería una buena idea para la gran mayoría de los vendedores.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp>Aquí hay cinco razones:\u003C\u002Fp>\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>1. Hay \u003Cem>demasiadas personas\u003C\u002Fem> con las que hay que negociar\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\n\u003Cp>Aquí está la lista de algunas de las personas con las que usted tiene que estar preparado para negociar si decide vender por su cuenta \u003Cem>(FSBO\u003C\u002Fem>):\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cul>\r\n\u003Cli>El comprador que quiere el mejor acuerdo posible\u003C\u002Fli>\r\n\u003Cli>El agente del comprador que representa únicamente los intereses del comprador\u003C\u002Fli>\r\n\u003Cli>El abogado del comprador (En algunas partes del país)\u003C\u002Fli>\r\n\u003Cli>La compañía de inspección de la casa que trabaja para el comprador y casi siempre encuentra algún problema con la casa.\u003C\u002Fli>\r\n\u003Cli>El evaluador si hay alguna pregunta sobre el valor\u003C\u002Fli>\r\n\u003C\u002Ful>\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>2. Exposición a posibles compradores\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\n\u003Cp>Estudios recientes han demostrado que el 88 % de los compradores buscan por internet una casa. Eso es en comparación con solo el 21 % que mira los anuncios en los periódicos. La mayoría de los agentes de bienes raíces tienen una estrategia en internet para promover la venta de su casa. ¿La tiene usted?\u003C\u002Fp>\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>3. Los resultados que provienen del internet\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\n\u003Cp>¿Dónde encontraron los compradores la casa que compraron?\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cul>\r\n\u003Cli>43 % en el internet\u003C\u002Fli>\r\n\u003Cli>9 % por el letrero en frente de la casa\u003C\u002Fli>\r\n\u003Cli>1 % en los periódicos\u003C\u002Fli>\r\n\u003C\u002Ful>\r\n\u003Cp>Los días de vender su casa solamente poniendo un letrero o un anuncio en el periódico se han terminado. Es crucial tener una estrategia fuerte en internet.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>4. Vender por su cuenta se ha puesto más y más difícil\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\n\u003Cp>El papeleo envuelto en la venta y compra de una casa a aumentado drásticamente a medida que las divulgaciones y regulaciones se han vuelto mandatarías. Esta es una de las razones por las que el porcentaje de personas vendiendo por su cuenta descendió del 19% al 9% en los últimos 20+ años.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Ch4>\u003Cstrong>5. Usted recibe más dinero neto cuando utiliza un agente vendedor\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\r\n\u003Cp>Muchos propietarios creen que ellos ahorrarán la comisión al vender por su cuenta. Dese cuenta que la principal razón por la que los compradores miran las casas en venta por su dueño, es porque ellos también creen que van a ahorrar la comisión. No pueden juntos, el vendedor y el comprador ahorrar la comisión.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp>Los estudios han demostrado que la típica casa vendida por el dueño se vende por $208.000 mientras que la casa vendida por un agente se vende por $235.000. Esto no quiere decir que el agente puede obtener $27.000 más por su casa. Como muestran los estudios las personas son más propensas a vender por su cuenta en mercados en puntos de precios bajos. Sin embargo, muestra que vender por su cuenta tal vez no tenga sentido.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Ch3>\u003Cstrong>En conclusión\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\r\n\u003Cp>Antes que usted decida asumir el reto de vender la casa por su cuenta, siéntese con un profesional de bienes raíces en su mercado y vea lo que ellos tienen para ofrecer.\u003C\u002Fp>\r\n\u003Cp>\u003C\u002Fp>\r\n","https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2015\u002F02\u002F5-Reasons-not-to-FSBO.jpg",false,[16,20],{"id":17,"name":18,"slug":19},6,"Para los vendedores","sellers",{"id":21,"name":22,"slug":23},41,"“FSBO“","for-sale-by-owner","2015-02-03T10:00:56Z","2015-06-02T11:13:25Z",{"id":27,"slug":28,"title":29,"featuredImage":11,"publishedAt":30,"contentType":10,"isVideo":14},226,"no-matter-what-the-groundhog-says-you-should-sell-before-spring","No importa lo que diga la marmota… ¡usted debería vender antes de la primavera!","2015-02-02T10:00:22Z",{"id":32,"slug":33,"title":34,"featuredImage":11,"publishedAt":35,"contentType":10,"isVideo":14},228,"the-difference-between-a-homes-cost-vs-price","La diferencia entre el costo vs. el precio de una casa.","2015-02-04T10:00:14Z",{"cover":37,"open":38,"shareSpread":39},"https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Cover-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Spread-SP-original.png","https:\u002F\u002Ffiles.keepingcurrentmatters.com\u002FKeepingCurrentMatters\u002Fcontent\u002Fimages\u002F20260603\u002F2026-Summer-Sellers-Guide-Magazine-SP-original.png",[41,45,49,50,54,58,62,66,70,74,78,79,83,87,91,95,99,103,107,111,115,119,123,127,131,135,139,143,147,150],{"id":42,"name":43,"slug":44},1,"No clasificado","uncategorized",{"id":46,"name":47,"slug":48},5,"Para los compradores","buyers",{"id":17,"name":18,"slug":19},{"id":51,"name":52,"slug":53},7,"Ejecuciones hipotecarias","foreclosures",{"id":55,"name":56,"slug":57},8,"Infografías","infographics",{"id":59,"name":60,"slug":61},9,"Precios","home-prices",{"id":63,"name":64,"slug":65},11,"Compradores de vivienda por primera vez","first-time-buyers",{"id":67,"name":68,"slug":69},34,"Mercado de la tercera edad","senior-market",{"id":71,"name":72,"slug":73},35,"Tasas de interés","mortgage-rates",{"id":75,"name":76,"slug":77},38,"Compradores de casa mas grande","move-up",{"id":21,"name":22,"slug":23},{"id":80,"name":81,"slug":82},42,"Featured","featured",{"id":84,"name":85,"slug":86},45,"Nueva construcción","new-construction",{"id":88,"name":89,"slug":90},52,"Mercado de lujo","luxury--vacation",{"id":92,"name":93,"slug":94},53,"Alquilar Vs. 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