[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f3ge6tjfs9u1gl":3,"$ffegs2evbp6jw":36,"$f2emw9x6ij0gm":40,"$fbwk3vtva8yds":44},{"item":4,"previous":26,"next":31},{"id":5,"slug":6,"title":7,"description":8,"excerpt":9,"contentType":10,"featuredImage":11,"bannerImage":9,"body":12,"agentsBottomLine":12,"bodyImage":13,"isInfographic":14,"categories":15,"isVideo":14,"videoThumbnail":9,"videoSource":9,"publishedAt":24,"updatedAt":25},120,"the-most-important-report-in-real-estate","¿El informe más importante en bienes raíces? ","\r\n\r\n \r\n\r\nMucha gente informa sobre el informe de las ventas de casas ya existente (Existing Home Sales Report) de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en ingles) que cuantifica el número de cierre de ventas de las propiedades u...","","blog","https:\u002F\u002F\u002F","\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2014\u002F08\u002F9.2-Blog-Visual.jpg\">\u003Cimg class=\"alignleft size-full wp-image-33285\" src=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2014\u002F08\u002F9.2-Blog-Visual.jpg\" alt=\"The Most Important Report in Real Estate? | Keeping Current Matters\" width=\"600\" height=\"315\" \u002F>\u003C\u002Fa>\r\n\r\n \r\n\r\nMucha gente informa sobre el\u003Cstrong> informe de las ventas de casas ya existente\u003C\u002Fstrong> \u003Cem>(Existing Home Sales Report) de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en ingles)\u003C\u002Fem> que cuantifica el número de cierre de ventas de las propiedades unifamiliares, townhomes, condominios y cooperativas. Sin embargo, hay otro informe que \u003Cem>NAR\u003C\u002Fem> publica cada mes que tal vez sea aún más importante – \u003Ca href=\"http:\u002F\u002Fwww.realtor.org\u002Ftopics\u002Fpending-home-sales\">El informe de ventas que aún están pendientes\u003C\u002Fa>\u003Cem> (Pending Home Sales Report)\u003C\u002Fem> que revela el índice de ventas que actualmente están pendientes.\r\n\r\nSegún \u003Cem>NAR\u003C\u002Fem>, el \u003Cstrong>índice de ventas que aún están pendientes \u003C\u002Fstrong>\u003Cem>(PHSI por sus siglas en inglés)\u003C\u002Fem> es\r\n\u003Cblockquote>“Un indicador principal para el sector de la vivienda, basado en las ventas pendientes de las casas ya existentes. Una venta se publica como pendiente cuando el contrato ha sido firmado pero la transacción no ha cerrado, aunque la venta generalmente es finalizada dentro de uno o dos meses de la firma.”\u003C\u002Fblockquote>\r\nEl PHSI generalmente suele ser un indicador adelantado de las ventas de casas ya existentes por un mes o dos y por lo tanto es un pulso más actualizado de las ventas de casas.\r\n\u003Ch3>¿Cómo se calcula el PHSI?\u003C\u002Fh3>\r\nDe acuerdo con \u003Cem>NAR\u003C\u002Fem>:\r\n\u003Cblockquote>“\u003Cstrong>Un índice de 100\u003C\u002Fstrong> es igual al nivel promedio de la actividad en contrato durante 2001, que fue el primer año que se examinó. Por coincidencia, el volumen de las ventas de las casas ya existentes en 2001 cayó en el rango de 5.0 a 5.5 millones, lo que es considerado normal para la población actual de los Estados Unidos.”\u003C\u002Fblockquote>\r\n\u003Ch3>¿Qué aspecto tiene el PHSI ahora?\u003C\u002Fh3>\r\nEl informe más reciente mostro que el PHSI subió 3.3 por ciento a 105.9 en Julio desde el 102.5 en Junio. El índice está a su nivel más alto desde Agosto 2013 (107.1) y está por encima del 100- considerado el nivel promedio de la actividad en contrato – por el tercer mes consecutivo.\r\n\r\nMirando el PHSI a un nivel regional, podemos ver la fortaleza comparativa de cada mercado.\r\n\u003Ch3>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2014\u002F09\u002FNAR-Northeast.jpg\">\u003Cimg class=\"alignleft  wp-image-33290\" src=\"https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2014\u002F09\u002FNAR-Northeast.jpg\" alt=\"NAR-Northeast\" width=\"173\" height=\"161\" \u002F>\u003C\u002Fa>NORESTE\u003C\u002Fh3>\r\nEsta región incluye los estados de Connecticut, Maine, Massachusetts, New Hampshire, New Jersey, New York, Pennsylvania, Rhode Island, and Vermont.\r\n\r\nEl PHSI en el noreste subió 6.2 por ciento al 89.2 en Julio, y esta 8.3 por ciento por encima del año pasado.\r\n\u003Ch3>\u003Ca 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\u002F>\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fh3>\r\n\u003Ch3>\u003C\u002Fh3>\r\n\u003Ch3>OESTE\u003C\u002Fh3>\r\nEsta región incluye los estados de Alaska, Arizona, California, Colorado, Hawaii, Idaho, Montana, Nevada, New Mexico, Oregon, Utah, Washington, and Wyoming.\r\n\r\nEl PHSI en el oeste subió 4.o por ciento al 99.5 en Julio, y esta 6.0 por ciento por debajo del año pasado.\r\n\u003Ch3>En conclusión\u003C\u002Fh3>\r\nPuede haber argumentos que el informe de ventas que aún están pendientes es en realidad el informe más importante difundido cada mes por su exactitud y el sistema de cálculo de un mercado históricamente saludable.","https:\u002F\u002Fwww.keepingcurrentmatters.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2014\u002F08\u002F9.2-Blog-Visual.jpg",false,[16,20],{"id":17,"name":18,"slug":19},5,"Para los compradores","buyers",{"id":21,"name":22,"slug":23},6,"Para los 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